《Jump：羣星集結》開服首日人氣夯卻爆卡頓、活動異常 官方凌晨緊急維護
上海浦东北蔡社区2.94万平米地块将出让 住宅占比须达50%
圖／《JUMP : 羣星集結》
由 DeNA 發行的 MOBA 手遊《Jump：羣星集結》於昨（28）日正式上線，開服首日即衝上手機雙平臺下載冠軍。但有許多玩家實際遊玩後，發現遊戲中會出現操作卡頓、單排列隊超過預期時長，活動無法完成等異常問題，官方緊急於今（29）日進行臨時停機維護，並提供虛寶補償向玩家致歉。
圖／《Jump：羣星集結》
根據官方公告說明，本次停機維護主要是改善部分活動無法完成的問題以及 BUG 修正，目前更新已完成可進入遊戲。
不過有玩家登入後發現任務進度遭到回朔，官方表示因爲修正活動問題，導致首日進行「熱身挑戰」的進度將被重置，需要重新挑戰獲得獎勵。
官方進一步指出，「因首日熱身挑戰任務被重置，造成各位選手的不便，營運團隊深感抱歉」，並額外提供「意志結晶x50、紀念幣x500、認可之心x5」虛寶補償，玩家上線即可至信箱領取。
房市示意圖。圖／住展雜誌提供
去年房市受到打炒房、升息等利空因素，不過，預售結案量成長。據住展雜誌統計，2023年北臺灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較前年多了22案，年增14.7％，其中以桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接着是新竹地區的22案，高房價的臺北市爲19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年建商低首付行銷方式奏效，下半年的新青安話題又帶動房市，且買房抗通膨的觀念深植人心，諸多利空打不退買房信念。
順銷結案產品還有三要素，一爲低總價的房產，負擔與風險不高，卻可期待投資與轉手獲利，不難想見反映在去化速度上。其二則爲品牌建商推案，剛開案時有粉絲客支持聲勢，接下來持續吸引自住客上門，遂見佳績。第三是戶數不多的新案，包括小基地推案、地主分回戶較多的危老案，又或是透天社區案，因可售戶數少容易售罄，也是結案量增原由。
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細部來看各縣市表現，結案量居首的桃園市，2023推案量不比過往，結案數仍表現不錯，購屋效益不在話下，買氣青睞度可見一斑。結案量體集中在觀音區、中壢區與楊梅區，案體均不大，總銷幾乎皆在5億元以內，戶數規劃多爲50多戶內，開出單價則不乏平均2、3字頭，大部分是10多坪到30多坪含公設的小宅，觀音與楊梅又有些總戶數規劃10來戶內、平均總價開在一千多萬元的透天物件，銷售順利不意外。
結案量居次爲宜蘭地區與新北市，宜蘭地區推案量比起新北市弱，但結案數卻能追平，主因正來自於推案不比直轄市多，反易成亮點，買氣更可聚集，兼之價格因素刺激，像結案較多的員山鄉與宜蘭市，平均開價每坪大致都是2字頭，透天社區總價亦開在平均一千多萬元，戶數規劃與量體不大，在地買盤捧場就有助銷售。
新北市去年推案量下修，稍影響結案數，顯眼的量能出現在板橋區與林口區，價格上雖非絕對低價，但爲區域親民價，如林口區結案社區可見單價開出平均4字頭，板橋區則是4到6字頭，加上爲小宅案造就低總優勢，以門牌、房市未來性、居住機能、投資出租報酬來說，性價比高，銷售增速無懸念。
臺北市與新竹地區方面，高房價的臺北市，在銷售上本不求快，而新竹地區去年推案不算多，又區域市場後況看好，建商面對餘屋也不急躁，並不糾結結案與否，數據結果都呈現溫和。兩縣市的結案分佈地帶平均，新竹地區的芎林鄉、香山區與湖口鄉稍多，多有透天社區案，惟平均開價來到兩、三千萬元，價碼並不低，能在一年內結案主因量體小，戶數規畫至多不過20戶，少則個位數，自無賣壓可言。
展望今年房市，陳炳辰分析，現階段在新北市、桃園市、宜蘭地區，以及新竹縣的湖口鄉不乏建案規畫戶數較少，或是親民小宅，有順銷的特質與條件，可樂觀以待。另出於房市穩定有益買氣，建商這一造也要避免新版囤房稅餘屋壓力，買賣兩方在房產交易上積極度強，或更可正向關注今年的結案情勢。
2023年北臺灣縣市結案建案數量統計。資料來源／住展雜誌
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歷年北臺灣結案建案數量統計。資料來源／住展雜誌
嘉義人口負成長，購屋族卻越來越年輕，太保市40歲以下購屋族佔比逾一半。圖／臺灣房屋提供
臺積電拍板進駐嘉義，太保發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數爲75萬人，年減0.53%，排名全國第12位，人口呈現負成長。
嘉義人口雖呈負成長，不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，臺灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計，嘉義縣市近五年來，20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點，30歲以上購屋族比例反而減少。
其中，臺積電設廠預定地嘉義縣太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客羣爲大宗，總佔比58%超過一半，且相比五年前，20~40歲的購屋族越來越多，其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多，反觀40~50歲及60歲以上中高齡客羣反而越趨減少，顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，嘉義雖爲農業縣市，但近年陸續有多項建設利多，包括故宮南院於2015年開館，嘉義長榮文苑飯店2019年開幕，逐漸帶動藝文和觀光人潮，也讓嘉義人口有年輕化趨勢。雖然2023年人口呈現負成長，但隨着嘉科建置，以及臺積電設廠的產業利多加持，可望吸引科技人才進駐，並帶動當地經濟發展。
以高雄市爲例，人口成長率雖爲六都之末，卻是連續多年人口負成長後，同樣受護國神山利多加持，同時在官方積極招商引資、外僑歸國等因素下，成長率由負翻正，近一年增加4,418人。
臺灣房屋嘉義志航加盟店店東吳昶紳表示，太保市在臺積電議題發酵前，就已彙集不少建設紅利，隨知名星級長榮集團飯店進駐，加上區內長庚醫院、縣府機關，近年再添嘉義科學園區、馬稠後產業園區等紅利，還有華泰名品城即將進駐，吸引包括遠雄、泰嘉、清景麟等建商卡位，推出大樓華廈產品，磁吸購屋族進場，帶動區域房市價量齊揚。
他表示，看好太保市未來發展前景，目前購屋客羣部分爲來自長庚醫護等在地自住，其餘則以外地投資客爲大宗，還有不少臺積電周邊廠商，已提前進場佈局，未來建設利多陸續到位，勢必助攻人口與房市同步向上發展。
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嘉義縣市及太保市購屋年齡層變化。資料來源：臺灣房屋
3月19日，克而瑞發佈“2023年度中國房企交付力”榜單，遠洋集團位列第18位。
該榜單以企業在交付方面的整體表現爲核心，從“交付總規模”“交付及時性”“交付滿意度”“交付體系完整性”四個維度對企業交付力進行全面測評。此前第三方質量安全評估機構深圳瑞捷報告顯示，在交付質量及房屋品質維度，遠洋位居行業TOP10，園林、景觀專項位列行業TOP5。
伴隨着房地產市場的深度調整，產品力、交付力、服務力的不斷精進已成爲行業共識，也是房企踐行長期主義的立足之本。對遠洋而言，“匠心服務用戶”是三十餘年來賴以生存的根基和生命線，不僅僅滿足於如期交付，更是將“高品質交付”作爲工作標準，堅持精研產品、堅持匠心營造，以高標準踐行對客承諾。
2023年，遠洋在北京、天津、上海、廣州、深圳、武漢、杭州等全國40餘個城市完成約5.4萬套住宅高品質交付，先後獲評「2023年高品質交付責任企業」、「2023年度品質交付房企」等殊榮，交付力備受各方認可。
相關公司：遠洋控股hk03377
YTber模擬臺灣交通打造外送遊戲！「foodEats」騎車遇三寶 出餐延遲超崩潰
探索者系列
圖／Ava – 凜 YouTube
外送員在臺灣送餐有多難？一名女工程師自制一款模擬臺灣路況打造的外送遊戲，不只要隨時小心三寶出沒，在辛勞外送之餘還要滿足顧客的各種奇怪需求？！
遊戲製作者 Ava 表示，遊戲的路況靈感來自於自己的騎車經驗，經常會在路上出現各種光怪陸離的事件。因此遊戲中，車輛會直接停在紅線上，還會出現車速過快、塞車塞到水泄不通，甚至發生追撞等交通事故。
圖／Ava – 凜 YouTube
當然，除了路上車輛瘋狂違規，「foodEats」外送員也能騎機車大肆甩尾、逆向送餐，而且現在接了單之後還會發生特殊事件，例如說到了領餐地點，結果餐廳還在製作餐點，不知要等到何年何月。領完餐之後，玩家還能決定要不要把客人的餐點吃掉，用來補充自身體力……可以，這很現實。
圖／Ava – 凜 YouTube
另外，遊戲中的隨機事件也有可能發生客人領餐時，詢問外送員有沒有特殊才藝，例如當街跳舞。爲了生活溫飽，外送員願不願意獻上舞蹈以換取小費？這就看玩家自己的決定啦！
圖／Ava – 凜 YouTube
目前這款臺灣外送遊戲在 Ava 的個人網站上開放免費體驗，如果想要了解更多有關於遊戲開發過程的紀錄，也可以前往她的 YouTube 頻道收看。
觀點網訊：3月13日，深圳龍崗區公示《龍崗區坪地街道坪西社區料龍工業區城市更新單元規劃（草案）》、《龍崗區橫崗街道深坑片區城市更新單元規劃修改（草案）》、《南灣中部片區土地整備利益統籌項目非強制性內容規劃修改（草案）》。
其中，《龍崗區坪地街道坪西社區料龍工業區城市更新單元規劃（草案）》對外公示。該項目更新單元用地面積191380.6平方米，拆除範圍用地面積166416.7平方米，用地面積155870.2平方米。
項目劃分多個地塊，其中6塊二類居住用地+商業用地，用地面積約10.33萬平方米；2塊教育設施用地，用地面積約1.58萬平方米；1塊醫療衛生用地，用地面積約3.38萬平方米等。開發建設範圍內，共規劃21棟住宅、2所12班幼兒園、1棟辦公樓等。
同時，將龍崗區橫崗街道深坑片區城市更新單元項目的總容積率指標由330000平方米調爲334603平方米，增加4603平方米，其中住宅減少12平方米（住宅約26萬平方米）、商業辦公及酒店減少125平方米、公共配套設施增加4740平方米。同時將600平方米公共配套設施由02地塊調至04地塊落實，將05地塊地下公共充電站調至04地塊落實。
另外，南灣中部片區土地整備利益統籌項目將規劃幼兒園地下空間納入04-03地塊地下室進行整體開發。此項目整體整備實施範圍約45.76萬平方米，採用“利益統籌+傳統土地整備”的土地整備方式，其中利益統籌實施範圍約30.2萬平方米，傳統土地整備範圍約15.5萬平方米；土地整備資金合計約1.9億元。
觀點網訊：3月11日消息，河南滎陽公共資源交易中心網站顯示，滎政儲（2023）56-1號地塊成功出讓，由河南棋遇記文化旅遊有限公司以底價摘得。
觀點新媒體獲悉，該地塊位於京城路與禹錫路交叉口東北側，土地面積11539.83㎡，土地用途爲商業商務，出讓年限40年，競得人爲河南棋遇記文化旅遊有限公司，成交價2697萬元，成交時間2024年3月6日。
天眼查信息顯示，河南棋遇記文化旅遊有限公司成立於2023年9月29日，位於河南省鄭州市，是一家以從事公共設施管理業爲主的企業。企業註冊資本2000萬人民幣。
該公司由鄭州中滎城鄉建設有限公司持股100%，後者由滎陽城市發展投資集團有限公司持股100%，而滎陽城投由鄭州中滎投資發展集團有限公司、河南省財政廳分別持股99%、1%。
公開信息顯示，河南棋遇記文化旅遊有限公司傾力打造“中原棋遇記”，於2024年1月21日正式開園。
“中原棋遇記”是滎陽市城市更新項目“鄭上文脈活力帶”城市公園綜合體的重中之重，坐落於滎陽市中心區域，東起棋源路，西至植物園，圍繞“一街、一河、一中心、一個夢”串聯而成，旨在創新打造城市文化博物館式商業綜合街區。
項目打造爲城市文化博物館式商業綜合街區，規模達6萬平方米，擁有藝術裝置超20個，主題演藝超20個，特色商鋪150餘家。
今年2月份，滎陽城投已經開始跟中國山水實景演出創始人、著名導演、國家一級編劇梅帥元，上海美旅投文化集團等針對二期項目進行深入交流。
3月5日，滎陽市發改部門已通過了河南棋遇記文化旅遊有限公司山海經神獸奇遇樂園項目企業投資項目備案。
山海經神獸奇遇樂園項目將通過“沉浸式+數字化”的創新表達，將科技、文化歷史等因素融合起來，以高科技數字技術“激活”中華優秀傳統文化，講好滎陽故事，打造屬於滎陽的國潮大IP。
日前白雲舊改取得突破性進展，五龍崗、黃邊、棠涌村方案經市城市更新工作領導小組辦公室聯審會暨專家評審會審議通過。
僅三天後，即5月30日，廣州市規劃局再次掛出白雲區黃邊、棠涌片區城市更新單元詳細規劃，進行優化規劃的批前公示。
從公示內容可見，黃邊片改造強調打造廣州設計之都雲谷公園；棠涌則圍繞交通樞紐白雲站的建設，加強周邊空間質量；五龍崗側重產城融合、鍾落潭地鐵站綜合開發。三個項目都設計宅地規劃的增加。
另外一個重要因素，則是基於樹木保護原因的道路、建設優化。
距白雲新城2公里
黃邊村將打造廣州設計之都雲谷公園
黃邊村距離白雲新城僅2公里距離左右，今年首輪集中供地大夥的中海空港大道中東側AB2904003地塊就在附近，宗地成交總價爲271887萬元+住宅自持比例9%，摺合樓面34499.92元/㎡，溢價率15％。
黃邊片區北至華南快速，南至白雲三線，東至雲城西北延線，西至106國道， 規劃範圍約120.15公頃（1802畝）。其位於廣州設計之都範圍內，預計將由白雲城投對接改造。
本地優化強調推進廣州設計之都高質量發展，包括增加居住用地、串聯公共空間打造雲谷公園、優化路網體系以及提升公共設施等。
1、用地優化：
整體優化商業商務用地和居住用地，集聚產業用地，增加居住用地和公共服務 設施用地，實現片區的產城融合和職住平衡；優化綠地佈局，串聯公共空間，打造 廣州設計之都雲谷公園。
2、道路優化：
優化路網體系，結合用地權屬及現狀樹木保護局部優化道路線位，強化片區交 通的便捷性、可達性；延續雲谷公園的整體形態及“小街區密路網”理念，部分產 業用地提高道路網密度；結合地鐵站點，建設便捷高效的換乘體系。
3、公服優化：
滿足《廣州市城市更新單元設施配建指引》《廣州市規劃和自然資源局廣州市 住房和城鄉建設局關於在城市更新工作中加強市區統籌級和重要公共服務設施配建 的通知》《廣州市城鄉規劃技術規定》及市區公共服務設施專項布點規劃等相關要 求，高標準配置公共服務設施；增加獨立佔地公共服務設施及產業服務設施。
數據顯示，白雲區有村級工業園1352個，佔全市的47.6%，面積55平方公里，佔全市的45.5%。兩項數據均排在全市各區之首。
此前，黃邊村聚集了大量化妝品、服飾、皮革皮具、汽車配件等傳統產業，也是白雲曾催生的多個村級工業園之一。若城更規劃進展順利，將迎來全面騰籠換鳥，產業升級。
商住地增加
棠涌村：提升白雲站周邊空間品質
棠涌村位於廣州白雲新市街道，機場路一帶，與蕭崗村、棠溪村、小坪村相鄰。
棠涌最大優勢是：交通。
東部靠近機場高速，直達白雲機場；棠涌片區周圍共有7條地鐵線路：除了已有的2 號線和8號線，還包括規劃中的29號線、24號線、佛山6號線以及在建中的14號線二期、12號線。
還有一大王炸，就是：白雲站TOD。
這一交通樞紐爲亞洲最大火車站綜合樞紐之一，總佔地面積相當於4個廣州南站，未來白雲站將承接廣州站、廣州東站的普速列車線路爲“高鐵進城”掃清障礙。
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左擁白雲站，右抱白雲新城的棠涌，預計由白雲公資對接開發，舊改也是依據這一交通樞紐而建設，此次規劃調整也延續這一方向。
棠涌片規劃調整強調提升白雲站周邊地區空間品質，住宅、商業用地也有明顯增多。
1、用地優化：
結合棠涌片區更新改造方案，科學佈局商務商業用地、居住用地、綠地和公共服務設施用地。
2、道路優化：
基本落實現行控規的幹道網絡,基於集約節約用地原則，對部分道路進行局部調整，增強片區交通的便捷性、可達性。
3、公服優化：
滿足《廣州市城鄉規劃技術規定》《廣州市城市更新單元設施配建指引》等相 關要求，高質量配置公共服務設施。
廣州市交通運輸“十四五”規劃提出，建設“五主四輔”鐵路客運樞紐，加快形成 “多站佈局、多點到發，客內貨外、互聯互通”客運樞紐格局。白雲站不僅是“五主四輔”中的“五主”之一還將與廣州站、廣州東站構建“三站一體”的中心城區組合樞紐取代過去“兩站一體”。
白雲站將以TOD模式進行綜合開發，包括酒店、公寓、辦公、商場等複合功能。
規劃267.03萬㎡
五龍崗：劍指千億級美麗健康產業園
相比黃邊和棠涌，五龍崗片顯得有點低調。項目位於白雲區鍾落潭鎮五龍崗村，東至廣陳路，西至健康大道，北至鍾竹路，南至規劃六路，更新單元規劃範圍用地面積160.35公頃。
五龍崗舊改項目白雲區千億級美麗健康產業園內，預計將由白雲公資對接。
本次規劃調整，側重產城融合、鍾落潭地鐵站綜合開發。
1.用地佈局調整：
基於產城融合、鍾落潭地鐵站綜合開發及立交方案調整等，優化更新 單元用地佈局，規劃“雙核一廊一帶”空間結構，規劃總建築面積約267.03萬行。
2.道路交通優化：
結合現行控規的幹道網絡及立交方案，增加支路網密度，優化部分次幹道、支路線形，提升更新單元範圍內道路網密度至11.04km/K㎡，增強地區交通的便捷性、可達性，滿足未來區域出行交通需求。
3.配套設施優化：
參照《廣州市城市更新單元設施配建指引》《廣州市城鄉規劃技術規 定》《關於在城市更新工作中加強市區統籌級和重要公共服務設施配建的 通知》，按均衡和集中佈局相結合的原則，優化公服配套佈局，更新單元 範圍內配置面向居住人羣的配套設施約138處，產業配套設施約55處。
此前會審議通過，是舊改最難一步，此次規劃調整也大可能是會審後意見完善，近期白雲兩村舊改動作頻頻，進程在提速。此次公示通過，後續仍需走過報審、再表決，最後實施等關卡。
選手UMA備戰《快打旋風6》少看很多hololive 婉拒Red Bull不只為了演唱會
原罪
圖／YouTube@Capcom Fighters、Instagram@uma327_sf6
日前奪下《快打旋風 6》卡普空杯世界冠軍的臺灣選手 Kagami（UMA327）已凱旋歸國，昨（28）日於 Twitch 直播，聊到一些有關 hololive 的事情，也解釋了婉拒 Red Bull 邀請的細節。
Kagami 於卡普空杯奪冠當日穿着 hololive GAMERS 大神澪的連帽衫引發關注，Kagami 也在回國正是返家後秀出冠軍獎盃跟 hololive 貓又小粥、戌神沁音玩偶的合照，原本低調的 DD 屬性成了人盡皆知的特色。
說到 hololive，Kagami 昨天在直播期間提及自己主要看 JP 組的直播。這回因爲備戰卡普空舉辦的《快打旋風 6》賽事，必須花費龐大的時間練習，所以少看了很多實況。如今好不容易拿到冠軍，要好好給他看回來。
除此之外，先前傳出 Kagami 因收到 Red Bull 邀請打比賽，然而比賽跟自己生日和 hololive 5th fes 演唱會撞期，陷入選擇困難。對此，本人在實況主 Yoro 的接機直播期間證實不會去 Red Bull 的比賽，且自己想看演唱會。
針對婉拒 Red Bull 一事，Kagami 在自己的直播上補充說明，強調並非單純爲了看演唱會才推掉邀約，部分原因其一是前後賽事安排的相對緊湊，其二是剛奪冠玩可能不會認真練習，其三是 3 月要出國探親。這段期間少了足夠強度的訓練，要是在 Red Bull 盃賽表現不佳，自己不太喜歡。
實況約 7 分鐘處
另外，關於第一名的福利，Kagami 希望能延續過去推出冠軍造型的傳統，相信大家爲了韓蛛俐加油，就是想要看到該角色的特殊造型。自己想要的造型風格，應該會接近 hololive 四期生 Towa 大人「常暗永遠」，較符合 main 角蛛俐。
积极投身智算产业升级（筑梦现代化 共绘新图景·代表委员履职故事）
實況約 12 分鐘處
(新南門市場大樓啓用，外觀彷如敞開的大門，張開雙臂擁抱城市及人羣。圖／根基營造提供)
歷經百年風華，南門市場是老臺北人記憶裡中最具代表性的市場之一，然隨着消費需求改變及建物安全考量，108年12月，臺北市政府啓動大樓改建工程，由「根基營造」攜手「九典聯合建築事務所」得標興建，今年10月試營運開幕旋即吸引衆多人潮搶先體驗，新大樓有哪些設計亮點與工程故事？快跟着建築師與工程師從建築視角欣賞南門市場之美。
玻璃帷幕串聯城市 引入大量自然光
新南門大樓以「臺北的心跳」爲設計理念，強調市場動線、視線與城市緊密連結，具現代化外型的大樓引入自然光，創造明亮穿透的休憩空間，提供民衆舒適的消費體驗。外觀利用大面玻璃幃幕加上金屬隔柵創造出獨特的建築設計，充滿現代感的鋼結構與玻璃牆完美結合，散發引人注目的光芒，新門面、新氣象成功帶來民衆朝聖。
(用餐區明亮通透，消費者能在光束流轉間享受美味時光。圖／根基營造提供)
24家公司签署公开信 指责苹果、谷歌等科技巨头未能遵守新的反垄断法
室內設計通透開放 吸引廣大客羣
楊冪、劉詩詩《狐妖小紅娘》系列引爆看點！2024年10大85花新作 劉亦菲、倪妮現代劇精采可期！
新市場打造地下5層、地上12層樓的城市中心，大樓立面設計用「跳層陽臺」開啓街角視野，以食物作爲連結，打造一個由內而外的共餐平臺，室內外相互呼應，讓市場活絡的氣氛蔓延到整棟大樓。二樓更設置大面落地窗，讓外面的行人一覽內部舒適的用餐氛圍，另一側的百貨零售區，設有輕食咖啡休憩區，讓顧客在採買消費之餘，有個可以休息的空間，同時還能享受窗外的街景。
以「人」爲本的設計 友善全齡層顧客
九典聯合建築事務所主持建築師郭英釗指出，高齡者一直是南門市場的消費主力客羣，傾斜式招牌角度設計，讓長輩一擡頭就能輕易閱覽資訊。長者的視力隨着年紀增長開始出現退化，室內空間與指標色彩以暖色調爲主，有助於其心理感受之友善，也易於視力較差者辨識。止滑、無障礙設計，則讓人通行安全無虞。市場梯間利用紅、白復古磚，外牆立面古典遮陽格柵設計，除了保留南門市場傳統臺灣味的文化情懷外，也重現了許多長輩的家鄉美食記憶。
市場捷運共構 人潮商機可期
原先已是人潮聚集的南門市場，日後交通將更便捷，爲了讓民衆更方便購物，新南門大樓可直接通往捷運中正紀念堂站，配合捷運萬大線開發，未來市場將具備雙軌彙集等交通利多，消費商機可期。
除了與捷運緊密結合，新大樓更串聯騎樓、廣場創造城市動線，不僅增進市民購物便利性，未來市場也計劃舉辦各種文化與藝術活動，吸引更多外地遊客到訪臺北新地標，打造市場新印象，豐富城市的文化生活。
(大樓外觀採用LOW-E玻璃，視覺美觀與隔熱效果俱佳，響應綠建築思維。圖／根基營造提供)
創新施工工法 以數位化驅動永續
打造台北體感降溫 市府新建公有建築物 自今年2月起應達標1+等級
改建工程原址的舊大樓緊鄰老舊樓房，加上與臺北捷運淡水信義線與松山新店線及施工的萬大線交會，以致施工難度相當高，爲達成攤商早日遷回的期待，從擬訂拆除計劃至正式施工期間，工程團隊無不與時間賽跑，亟具考驗。
爲了有效縮短興建工程時間，根基營造從數位化着手；身爲全國首家獲頒ISO 19650建築資訊模型技術（Building Information Modeling，BIM）認證的工程團隊，南門大樓暨市場改建工程從拆除、規劃設計、施工乃至維運資訊的傳遞與交付都以BIM串接，確實減少實際施工後才發現問題的機率。「南門大樓採『逆打工法』，可地下層與地面層同步施工，大幅減少施工時間也增加了施工安全性及降低社區環境衝擊」，根基營造資深協理林明忠解釋。
(舊市場的鋁窗透過設計手法在新大樓重生，創造出建材的循環價值。圖／根基營造提供)
循環再生 開啓新世代永續經濟
營運30多年的舊南門大樓雖然因爲耐震度疑慮被拆除，但仍有其他建材能夠被持續利用；一樓部份外牆回用舊大樓裡保存良好的鋁窗，透過設計的巧思，將老記憶封存於玻璃中，也象徵着世代傳承。
爲實踐臺北市政府「宜居永續臺北城」願景，根基營造大量採用低碳與環保建材，並取得「黃金級綠建築候選證書」；頂樓設置太陽能板與空中花園，響應綠色能源並藉由景觀綠美化降低都市熱島效益，雨水回收系統亦爲大樓用水帶來可觀的減量效果，融合ESG理念重生的新南門市場，不僅有市民的美味記憶，隨着工程完竣、市場攤商重回開業，接下來將有更多故事在這裡誕生，開展下一個永續時代。
(南門市場迴歸民衆的日常，延續美味記憶開啓新的永續篇章。圖／根基營造提供)